Stilvolles Neubauprojekt mit 25 exklusiven Wohnungen in Altstadtnähe
Im Zentrum der Stadt Weiden entsteht mit Herzog1 ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit dem besonderen Flair der Altstadt vereint. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, kulturellen Einrichtungen und allem, was das tägliche Leben bereichert.
Die Wohnanlage umfasst 25 barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen, die durch
ihre durchdachten Grundrisse und vielfältigen Größen überzeugen. Mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen etwa 58 und 109 Quadratmetern ist für Jeden das passende Zuhause dabei – ob für Singles, Paare oder Familien.
Die Wohnungen bieten nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch zum Wohlfühlen.
Besonderen Wert legt das Projekt auf Nachhaltigkeit und zukunftsfähige Wohnqualität.
So wird HERZOG1 im KfW-40-QNG-Standard errichtet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit. Die Wärmeerzeugung wird hierbei durch eine hocheffiziente Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer leistungsstarken PV-Anlage auf dem Dach sichergestellt.
Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Ende 2027 geplant.
Ein Konzept, das nicht nur den heutigen, sondern auch den zukünftigen Anforderungen an modernes Wohnen gerecht wird – wirtschaftlich, umweltbewusst und wertbeständig.
HERZOG1 ist perfekt für Menschen, die modernes Wohnen in zentraler Lage mit Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit verbinden möchten.
Nachhaltigkeit
Herzog1 steht für zukunftsorientiertes Wohnen mit höchstem Anspruch an Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit. Als KfW-40-QNG-zertifiziertes Gebäude verbraucht es nur 40 Prozent der Primärenergie eines Standardneubaus – das senkt nicht nur die Energiekosten, sondern auch den CO₂-Ausstoß nachhaltig.
Herzstück des Energiekonzepts ist die hocheffiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage – eine smarte Lösung für umweltfreundliches und kostensparendes Heizen. Ergänzt wird dies durch eine moderne Dämmung und Lüftungstechnik, die für ein angenehmes, gesundes Raumklima sorgt.
Lage: Zwischen Altstadtflair und modernem Komfort zuhause sein
Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage im Herzen von Weiden – nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die charmante Umgebung vereint städtisches Leben mit hoher Wohnqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten ist die Lage ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Die Kombination aus urbaner Nähe und angenehmer Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv – ob als Lebensmittelpunkt oder Kapitalanlage.
Immobilienberater
Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.
Teamleiter Immobilien
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Immobilienmakler (IHK)
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