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Überblick

Modernes Neubauprojekt mit 26 attraktiven Eigentumswohnungen in idyllischer Lage bei Bayreuth

In ruhiger und naturnaher Lage in Emtmannsberg nahe Bayreuth entsteht eine moderne Wohnanlage, die durch moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung besticht.

Die Wohnungen mit 1 bis 4,5 Zimmern und Wohnflächen von etwa 41 bis 101 Quadratmetern bieten vielfältige Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Großzügige Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden im Grünen ein.

Danziger Hof - Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit

Gebaut nach dem Effizienzhaus-40-Standard überzeugen die Wohnungen mit nach­haltiger Bauweise und modernem Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe umwelt­freundliche Wärme garantiert. Barrierefreiheit wird durch einen Aufzug und weitgehende Schwellenfreiheit gewährleistet.

Eine Photovoltaikanlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung. Und vorbereitete E-Ladestationen machen Sie fit für die Zukunft.

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in Emtmannsberg, einem ruhigen und naturnahen Ort nahe von Bayreuth. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung aus, die viel Freiraum und Erholung bietet. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Stadt Bayreuth mit all ihren Annehmlichkeiten und Angeboten in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Straßen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsplatz, Schulen und Einkaufs­möglichkeiten.

Hier vereinen sich ein harmonisches Wohnumfeld mit der praktischen Nähe zu urbaner Infrastruktur – perfekt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig städtische Vorteile genießen möchten.

Ihr nächster Schritt

Sie haben Interesse? Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

Ausgezeichneter Service

Auch in diesem Jahr wurden die Immobilien­makler der Sparkassen mehrfach ausgezeichnet und genießen „höchstes Kunden­vertrauen“.

Immobilien- und Maklersiegel
Immobilienberater

Immobilien­berater

Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigen­heim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traum­immobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigen­heims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.

Teamleiter Immobilien

Manuel Braun

Sparkassenfachwirt
Immobilienmakler (IHK)

Telefon: 0961 83-204
Telefax: 0961 83-359
E-Mail: manuel.braun@sparkasse-oberpfalz-nord.de

Immobilienvermittler

Peter Kestel

 

Telefon: 0961 83-215
Telefax: 0961 83-359
E-Mail: peter.kestel@sparkasse-oberpfalz-nord.de

Immobilienvermittler

Michael Rögner

Sparkassenkaufmann

Telefon: 0961 83-206
Telefax: 0961 83-359
E-Mail: michael.roegner@sparkasse-oberpfalz-nord.de

Julia Liebs

Immobilienmaklerin S-Finanzgruppe
Betriebswirtin IHK

Telefon: 0961 83-207
Telefax: 0961 83-359
E-Mail: julia.liebs@sparkasse-oberpfalz-nord.de

Vertriebsunterstützung

Lena Scharnagl

 

Telefon: 0961 83-205
Telefax: 0961 83-359
E-Mail: lena.scharnagl@sparkasse-oberpfalz-nord.de

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traum­immobilie, modernisieren Sie Ihre Wohnung oder verkaufen Sie Ihr Haus – bei all Ihren Plänen unter­stützen die Immobilien­berater Ihrer Sparkasse Sie sehr gerne. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

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