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Unsere BLZ & BIC
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Überblick

In Weiden entsteht ein neues und modernes Wohnquartier mit voraussichtlich 32 exklusiven Eigentumswohnungen.  

Im Ganzen sind auf dem weitläufigen, ruhig und zentrums­nah gelegenen Grundstück 5 Gebäude mit jeweils 4 – 8 Wohnungen mit Wohn­flächen zwischen 45 m² und 114 m² geplant. Die Wohnungen werden stilvoll, in moderner und geradliniger Architektur gebaut.

Die nachhaltige Bauweise im KfW-55EE-Standard ist energiesparend. "Mehr als nur Wohnen" steht als Leitidee hinter diesem Konzept.

Der Kerngedanke hinter dem Projekt ist, den Bewohnern das Leben zu erleichtern. So finden sich Spielanlagen für die kleineren und größeren Kinder sowie Platz für Rückzugsorte. Hier kann jeder Bewohner seine ganz individuelle Form von Erholung finden.

E-Mobilität

Mit dem E-Mobil in die Zukunft!

Bei diesem Bauvorhaben wurde auch ein durch­dachtes Mobilitäts­konzept erstellt. Die Tief­garagen­­stellplätze werden jeweils mit einer Ladebox-Vorbereitung (max. 3,7 kW) versehen, im Außen­bereich wird eine Hoch­leistungs­ladesäule bis 11 kW zur Verfügung gestellt. Die Wohn­gemeinschaft hebt sich durch eine E-Bike-Ladestation samt gemein­schaftlicher Nutzung von E-Bikes und E-Scootern von anderen Eigentümer­gemeinschaften ab.

Danziger Hof - Umfeld

Vor Ort können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden.

Das Stadt­zentrum von Weiden ist lediglich 1 km entfernt und dadurch auch gut zu Fuß erreichbar. Nur wenige Meter entfernt befindet sich ein Super­markt, eine Tank­stelle und eine Apotheke. In unmittelbarer Nähe liegt eine großzügig angelegte, idyllische Park­anlage mit Wasser und Stegen sowie Geh­wegen mit Ruhe­bänken für Jung und Alt.

Das Wohn­quartier kann unter anderem auch mit der erst­klassigen Lage (mittler­weile als Stadtteil­name etablierte "Neue Mitte") punkten, die derzeit fast noch ein Geheim­tipp ist.

Danziger Hof - Objekt

Das Objekt

Das Angebot an verschiedenen Wohnungs­größen und modernen, individuellen Grund­rissen in Form von 2– bis 3–Zimmer-Wohnungen mit komfortablen, nach Süden aus­gerichteten Balkonen oder Terrassen­flächen werden den aktuellen Wohn­bedürfnissen nahe des Stadt­zentrums mehr als gerecht.
Zeit­gemäße und ansprechende Architektur sorgt für boden­tiefe und große Fenster­flächen, welche eine hervor­ragende Belichtung und Freundlich­keit inner­halb der Räumlich­keiten bieten.
Auch die optimalen Wohnungs­grundrisse und –größen geben dem Wohn­quartier eine besondere Attraktivität, die sich wesentlich auf eine gute Vermietbarkeit und einen zukunfts­sicheren Wert­erhalt auswirken.

Danziger Hof - Nachhaltigkeit

Die Nachhaltigkeit

Durch die Verwendung von hoch­wertigen Bau­materialien und den aktuellen Standards im Neubau­bereich wird die KfW–55EE-Energie­effizienz­klasse erreicht. Dies wird unter anderem durch den Einbau einer modernen und nach­haltigen Pellets-Heizungs­anlage als Fußboden­heizung, den Verbau von energetisch hoch­wirksamen Wärme­dämm­ziegeln sowie einer 3-Scheiben-Isolier­verglasung ermöglicht. So kann sicher­gestellt werden, dass sich die Unterhalts­kosten auf einem möglichst niedrigen Niveau befinden.

Die Objekte

Immobilienberater

Immobilien­berater

Wilfried Doll

Teamleiter Immobilien

Wilfried Doll

Immobilienwirt
Dipl.-Betriebswirt (FH)

Telefon: 0961 83-208
Telefax: 0961 83-359
E-Mail: wilfried.doll@sparkasse-oberpfalz-nord.de

Manuel Braun

Immobilienvermittler

Manuel Braun

Sparkassenfachwirt
Immobilienmakler (IHK)

Telefon: 0961 83-204
Telefax: 0961 83-359
E-Mail: manuel.braun@sparkasse-oberpfalz-nord.de

Julia Liebs

Immobilienvermittlerin

Julia Liebs

Immobilienmaklerin S-Finanzgruppe
Betriebswirtin (IHK)

Telefon: 0961 83-207
Telefax: 0961 83-359
E-Mail: julia.liebs@sparkasse-oberpfalz-nord.de

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